адрес: 600000, г. Владимир, Октябрьский проспект, 21
факс: (4922) 36-16-32
zsvo@zsvo.ru

Пресс-служба
Владимир Киселёв принял участие в заседании Совета законодателей страны 


09 июля
 

Вопрос развития строительно-жилищных кооперативов в России обсудили накануне на заседании Президиума Совета законодателей страны. Владимирскую область представлял председатель Законодательного Собрания Владимир Киселёв.

Жилищно-строительные кооперативы на сегодняшний день созданы в 25 субъектах Федерации. Лидером по количеству ЖСК является Татарстан – там их более 200. На втором месте – Смоленская область, где действует 30 кооперативов. В других регионах такая форма привлечения к строительству денег граждан распространена слабо. Федеральные чиновники уверены, что ситуацию нужно исправлять. Президент России недавно поставил задачу добиться резкого увеличения темпов жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год. Для этого нужен прорыв в данной сфере и очевидное  использование новых механизмов строительства жилья, одним из которых и являются ЖСК.

Николай Федоров, первый заместитель председателя Совета Федерации: «Сегодня жилищно-строительные кооперативы возводят около 1 процента жилья в России. При этом и опыт недавнего прошлого, и специалисты подсказывают, что это один из весьма эффективных механизмов решения квартирного вопроса. На законодательном уровне в последние годы были сделаны некоторые шаги по исправлению ситуации. Принят, а затем доработан федеральный закон о содействии развития жилищного строительства, упрощены механизмы создания и деятельности ЖСК с государственной поддержкой, только этого мало».

В советские годы по всей стране жилищно-строительные кооперативы охватывали до 15 процентов всего рынка жилья. Представители регионов согласились, что ситуацию нужно менять, в первую очередь, совершенствуя законодательную базу. До сих пор есть проблемы с общим контролем деятельности таких кооперативов, ходом строительных работ, наблюдаются факты  двойных  и тройных перепродаж паев, махинаций со списками участников кооперативов. Законодатели уверены, что усовершенствованная правовая база может дать дополнительный импульс в развитии отрасли строительства жилья.

Председатель Законодательного Собрания Владимирской области Владимир Киселёв отметил, что в Государственной Думе рассматривается закон, который призван учесть все имеющиеся правовые недочеты. С принятием этого документа дольщики ЖСК получат дополнительные гарантии сохранности своих средств и новые возможности по привлечению денег на строительство жилья. Новый закон учтет возможность ипотечного и банковского кредитования, как самих застройщиков, так и дольщиков кооператива. Стоит отметить, что при создании ЖСК администрации на местах имеют возможность выделять земельные участки бесплатно, либо по сниженным ценам со всей инфраструктурой. А это в разы снижает стоимость квадратного метра.

Законодатели на ближайшее будущее наметили провести обучающий семинар в Татарстане. Они уверены, что обмен опытом организации и сопровождения деятельности строительно-жилищных кооперативов может быть полезным для всех регионов.





к списку
Законодательное Собрание Владимирской области
Адрес: 600000, г. Владимир, Октябрьский проспект, 21.

Главная страница   Карта сайта   Контактная информация   Добавить в Избранное